ビジネスローンの比較

不動産担保ローンがある法人向けビジネスローン

更新: 2026年10月8日 ／ 対象: 所有している不動産を担保に、まとまった額を借りたい法人 ／ 比較対象 3件

このページの数字についてこの分野の注意

掲載しているのは各社が公表している条件です。実際に適用される金利・限度額は審査によって決まり、公表されている下限が適用されるとは限りません。契約前に必ず各社の契約書面と貸付条件をご確認ください。当サイトは貸付・その媒介を行いません。

選び方

不動産を担保にできる商品を出している会社だけを集め、その中で金利の上限が低い順に並べています。担保を出すぶん上限金利が下がる代わりに、審査では不動産の評価が入り、無担保の商品より時間がかかります。不動産担保の商品があるかを確認できていない会社は、この記事には入れていません。

結論

  1. セゾンファンデックス 事業者向け不動産担保ローン金利の上限が9.9%（年・確認できた3件中で最も低い）・限度額の上限が500,000,000円（確認できた3件中で最も高い）
  2. 事業者向けビジネスローン融資までの最短日数が即日（他は未確認）
  3. スモールビジネスローン詳細は下の比較表を参照

この順位は 公開しているランキングロジックで機械的に算出しています。並び順は「金利の上限」だけで決めており、そこが同じだったときに 金利の上限×5、限度額の上限×3、融資までの最短日数×1 の重みづけで決めています。報酬額は順位に影響しません。

比較

1 セゾンファンデックス 事業者向け不動産担保ローン 株式会社セゾンファンデックス 金利 3.4%〜9.9% 自動確認 2026年10月8日 順位の根拠のうち融資までの最短日数が未確認です 2 事業者向けビジネスローン AGビジネスサポート株式会社 金利 3.1%〜18% 自動確認 2026年10月8日 3 スモールビジネスローン要注意 株式会社ビジネスパートナー 金利 9.98%〜18% 自動確認 2026年10月8日 順位の根拠のうち融資までの最短日数が未確認です
全項目の比較表
ビジネスローンの比較（「—」は未確認の項目）
順位サービス金利の上限年限度額の上限融資までの最短日数金利の下限年無担保で借りられる不動産を担保にできる商品がある保証人が不要オンラインで完結決算書の提出が不要確認日
1セゾンファンデックス 事業者向け不動産担保ローン9.9%500,000,000円—3.4%×○×—×自動確認 2026年10月8日
2事業者向けビジネスローン18%10,000,000円即日3.1%○○×—×自動確認 2026年10月8日
3スモールビジネスローン要注意18%5,000,000円—9.98%○○但し書きあり○××自動確認 2026年10月8日
  • スモールビジネスローンの不動産を担保にできる商品がある：公式サイトでの商品名は「不動産担保フリーローン」です。事業者向けと明記した商品名ではありません。

順位に使った値の出典

この順位は、次の記載から採った値で付けています。公式サイトの該当ページと、そこに書いてある文をそのまま載せています。

  1. セゾンファンデックス 事業者向け不動産担保ローン金利の上限9.9%年

    事業者向け不動産担保ローン　不動産担保力を重視　最短3営業日でスピード審査　融資年率 3.4～9.9％　融資金額 500万円～5億円

    https://www.fundex.co.jp/business/mortgage/2026年10月8日確認

  2. セゾンファンデックス 事業者向け不動産担保ローン限度額の上限500,000,000円

    融資金額　500万円～5億円

    https://www.fundex.co.jp/business/mortgage/2026年10月8日確認

  3. 事業者向けビジネスローン金利の上限18%年

    契約利率（実質年率） 3.1％〜18.0％

    https://www.aiful-bf.co.jp/products/business_loan/2026年10月8日確認

  4. 事業者向けビジネスローン限度額の上限10,000,000円

    融資額 50万円〜1,000万円

    https://www.aiful-bf.co.jp/products/business_loan/2026年10月8日確認

  5. 事業者向けビジネスローン融資までの最短日数即日

    最短即日融資が可能です！

    https://www.aiful-bf.co.jp/products/business_loan/2026年10月8日確認

  6. スモールビジネスローン金利の上限18%年

    利息（実質年率） 9.98% 〜 18.0%

    https://www.b-partner.co.jp/small-business-loan/2026年10月8日確認

  7. スモールビジネスローン限度額の上限5,000,000円

    融資限度額 50万円 〜 500万円

    https://www.b-partner.co.jp/small-business-loan/2026年10月8日確認

自分で調べたサービスを足して比べる

ここで入れた値はあなたのブラウザの中だけに残ります。法人ナビのサーバーにも、ほかのどこにも送りません。 表では「あなたが入れた値」と分かる形で、確認済みの行とは別に出します。順位には混ぜません。

法人ナビはこの値を確認していません。掲載中のサービスと同じ条件（プラン・契約期間・税抜か税込か）で入れないと、比べても意味がありません。

この条件から外したサービス（4件）

この分野の、別の並べ方

同じ顔ぶれを、別の項目を中心にして並べた記事です。

金利の上限で並べる担保にできる不動産がない事業者向けのビジネスローン自社所有の不動産を持たない法人・個人事業主限度額の上限で並べる限度額が大きいビジネスローンまとまった設備投資をする事業者金利の上限で並べるはじめて事業資金を借りるとき借入がはじめての法人・個人事業主保証人が不要で並べる1人法人・小規模法人向けのビジネスローン役員が代表1人で、保証人を立てにくい法人金利の下限で並べる借り換えを考えるときのビジネスローンすでに借りているものより条件を良くしたい事業者金利の上限で並べる無担保で借りられるビジネスローン担保にできる資産がない事業者

それぞれの詳細

1位

セゾンファンデックス 事業者向け不動産担保ローン

株式会社セゾンファンデックス

  • 金利の上限が9.9%（年・確認できた3件中で最も低い）
  • 限度額の上限が500,000,000円（確認できた3件中で最も高い）
この記事の条件でのスコア 100/1002/3項目で算出

未確認の項目は加点も減点もしていません。そのぶん、確認できている項目だけで出した点です

金利の上限年×5 9.9%
限度額の上限×3 500,000,000円
融資までの最短日数×1 未確認
金利の下限
3.4%年
金利の上限
9.9%年
限度額の上限
500,000,000円
融資までの最短日数
—
無担保で借りられる
×
不動産を担保にできる商品がある
○
保証人が不要
×
オンラインで完結
—
決算書の提出が不要
×

自動確認 2026年10月8日

出典（1件）
セゾンファンデックス 事業者向け不動産担保ローンの公式サイトを見る
2位

事業者向けビジネスローン

AGビジネスサポート株式会社

  • 融資までの最短日数が即日（他は未確認）
この記事の条件でのスコア 11/100

未確認の項目は加点も減点もしていません

金利の上限年×5 18%
限度額の上限×3 10,000,000円
融資までの最短日数×1 即日
金利の下限
3.1%年
金利の上限
18%年
限度額の上限
10,000,000円
融資までの最短日数
即日
無担保で借りられる
○
不動産を担保にできる商品がある
○
保証人が不要
×
オンラインで完結
—
決算書の提出が不要
×

自動確認 2026年10月8日

出典（2件）
事業者向けビジネスローンの公式サイトを見る
3位

スモールビジネスローン

株式会社ビジネスパートナー

この記事の条件でのスコア 11/1002/3項目で算出

未確認の項目は加点も減点もしていません。そのぶん、確認できている項目だけで出した点です

金利の上限年×5 18%
限度額の上限×3 5,000,000円
融資までの最短日数×1 未確認
金利の下限
9.98%年
金利の上限
18%年
限度額の上限
5,000,000円
融資までの最短日数
—
無担保で借りられる
○
不動産を担保にできる商品がある
○
保証人が不要
○
オンラインで完結
×
決算書の提出が不要
×

自動確認 2026年10月8日

出典（1件）
スモールビジネスローンの公式サイトを見る

よくある質問

無担保のビジネスローンと何が違いますか。

不動産に（根）抵当権を設定して借りる形です。担保がある分だけ上限金利が低く、限度額も大きく設定されることが多い一方、不動産の評価と登記の手続きが入るため、申し込みから融資までの期間は無担保の商品より長くなります。

担保にできる不動産は自社名義のものだけですか。

会社名義に限らず、代表者やその親族が所有する不動産を担保にできるとしている会社があります。条件は会社ごとに違うので、各社の商品ページでご確認ください。

この一覧に載っていない会社は不動産担保を扱っていないのですか。

いいえ。公式サイトで不動産担保の商品を確認できた会社だけを載せています。確認できていない会社は「分からない」として、この記事から外しています。

作成・データ管理

法人ナビ編集部（合同会社TUSG）

各項目の値は、2つの調査プロセスがそれぞれ別の入口から独立に公式サイトを読み、同じ値に到達したものだけを登録しています（人が目で見たものとは表示を分けています）。値1つずつに、その値が書かれていたページのURLと原文の引用、確認日を記録しています。記事の順位は登録済みのデータと公開された重みづけから機械的に算出しており、編集部の裁量や広告報酬は入りません。

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検証方法

掲載しているサービスは ビジネスローンのデータベースに登録されているものです。各項目の値は、2つの調査プロセスがそれぞれ別の入口から独立に公式サイトを読み、同じ値に到達したものだけを登録しています（人が目で見たものとは表示を分けています）。値1つずつに出典URLと原文の引用、確認日を記録しています。確認から120日を過ぎたデータは公開対象から外れます。順位は上に書いた重みづけによる機械的な算出で、編集部の裁量や広告報酬は入りません。編集方針の全文